ПОЛУЧИТЕ В 1 КЛИК
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
НА ПОКУПКУ ЗЕМЛИ В КОСАРЕВСКИХ САДАХ!


Предложение действует до 10.08.2019 г.
Оставьте свои данные
и получите полную информацию о предложении на покупку земли
Ваши данные не передаются третьим лицам
+7 (910)-543-20-77
Заказать обратный звонок
"КОСАРЕВСКИЕ САДЫ" - ЭТО:
Живописный массив площадью 66 га в черте города Калуги под строительство индивидуальных жилых домов коттеджного и усадебного типов
Карта
Местоположение
Земля находится рядом с окружной калужской дорогой, между федеральными трассами на Москву (М3) и Тулу.
Рельеф
Рельеф
Рельеф ровный, засажен плодовыми деревьями; участки находятся на возвышении; рядом течет река Терепец
Благоустройство
Благоустройство
Проведено электричество по границе участка. Получены ТУ на газификацию д. Косарево
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
ОБЩИМ МАССИВОМ
66 га
Для инвесторов, желающих приобрести весь участок целиком у нас действует специальное предложение.
узнать цену
ОТДЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
от 27 - 57 соток
Для предпринимателей, которые готовы приобрести несколько участков у нас проработана система скидок.
узнать цену
ОТДЕЛЬНЫМ МАССИВОМ
от 5 - 12 га
Для частных лиц мы подготовили лучшие ценовое предложение на покупку земли для дома или дачи.
узнать цену
Cвязаться с персональным менеджером
СМОТРЕТЬ 3Д-ТУР БУДУЩЕГО ПОСЕЛКА

ОЦЕНИТЕ КРАСОТУ ПОСЕЛКА С ВЫСОТЫ ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА!
ПОСМОТРЕТЬ
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ?
5 важных тем для проверки участка перед покупкой
1. Правоустанавливающие документы
Не редкость, когда предлагают к продаже еще не оформленные надлежащим образом земельные участки, когда земля на момент продажи имеет один статус, а обещается в будущем другой.
Но часто бывает когда изменить назначение земли не представляется возможным или затягивается во времени, что отодвигает, соответственно, получение разрешения на строительство и само строительство со всеми вытекающими последствиями.
2. Категория земли
Чаще всего граждане покупают земли сельхозназначения или земли поселений. При определенном назначении, и то, и другое можно использовать для проживания, но не равнозначно.
Например, при подключении коммуникаций по различным государственным программам, как правило, эти программы распространяются только на земли поселений. На земли поселений, также, распространяются обязательства муниципальных властей по обеспечению социально-бытовой инфраструктурой: медицинское, почтовое, транспортное обслуживание и многое другое.
3. Назначение земли или вид разрешенного использования
Один из главных параметров выбора участка, он регламентирует, что именно можно делать на участке.
Например, на земле для сельхозпроизводства нельзя построить и зарегистрировать дом, а соответственно подключить коммуникации и зарегистрироваться по месту жительства. На землях для садовой деятельности дом построить можно, а зарегистрироваться в нем нельзя, то же самое, за редким исключением и на землях для дачного строительства.
Самым удобным и безрисковым для строительства индивидуального жилья являются участки для индивидуального жилищного строительства, или с более конкретным назначением, например для строительства индивидуального дома для одной семьи от 1 до 3 этажей.
4. Коммуникации
Крайне важно понимать к каким коммуникациям Вы будете подключать свой дом.
Удаленность коммуникаций напрямую влияет на стоимость подведения их к участку. Кто владеет сетями и на каких условиях, в том числе финансовых, собственник сетей предоставляет к ним доступ.
Помните! Никто не даст права пользования дорогостоящими сетями бесплатно, поэтому этот вопрос необходимо выяснить до покупки участка. Какие коммуникации доступны? Если каких-то коммуникаций нет, вам придется строить свои локальные. Это не всегда комфортно, а иногда и невозможно, часто дороже чем подключаться к центральным коммуникациям при их наличии.
5. Транспортная доступность
Этот пункт надо разделить на две части – своим автотранспортом и общественным. Важно понимать, что долгое время в пути, пусть и в комфортном автомобиле ведет к потере времени и материальным затратам.
А на случай отсутствия, в том числе временного, автомобиля важно иметь возможность добраться домой или из дома общественным транспортом.
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Екатерина Васина
Что важно при выборе участка для будущей его покупки? Наверное, каждый ответит коммуникации, отдалённость от города и шума, чистый воздух. Мы семьёй именно этими критериями и руководствовались! Приобретаем участок в Косаревких садах, будем там создавать свое уютное гнездышко!
Светлана Кривович
Совершенно недавно наткнулась в интернете на объявление о продаже участков в Косаревких садах. Заинтересовалась, так как с мужем давно хотим построить дом, но вот нужного места не находим. Позвонила в отдел продаж, поговорила с менеджером, все разузнала, в общем. Думаю, что будем брать именно там. Плюсов много, рядом все коммуникации, транспортная доступность, и важно, что это будет отдельный посёлок, вне города и суеты.
Сергей Пенкин
Косаревкие сады - само название уже привлекает, прям так и хочется говорить потом своим друзьям, что у нас там дом. Ещё чуть чуть и участок будет оформлен в собственность! Рады до безумия, что сможем там построить свой дом!

ВСЕ ЕЩЕ СОМНЕВАЕТЕСЬ В ВЫБОРЕ?
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ТЕРРИТОРИИ
И ОЩУТИТЕ ВСЮ ПРЕЛЕСТЬ ПОСЕЛКА В ЖИВУЮ!
Ваши данные не передаются третьим лицам
ОФИС ПРОДАЖ
пн-сб с 12:00 до 20:00

+7 (910) 543 20 77
friede@list.ru
г. Калуга, ул. Гагарина 6А/47